おすすめ物件
[掲載記事数 217件]
滞納家賃の督促に疲れた大家さんへ・・・
2006/07/03 , おすすめ物件
[連帯保証代行システムについて] 建物賃貸借契約時において賃借人には連帯保証人をたてることが求められますが、その『連帯保証』を代行してくれるシステムを提供する会社があるというのは耳にされたことがあるかと思います。と聞く…
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不動産の購入の諸経費
2006/06/04 , おすすめ物件
今回は不動産（土地）を購入するに当たってかかる費用についてお伝えしたいと思います。 １ 物件代金 土地代金は消費税がかかりません ２ 登録免許税 国税 不動産評価額の１％ ３ 司法書士費用 登記するときにかかる…
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不動産とインターネット☆
2006/05/06 , おすすめ物件
不動産を購入・売却や不動産投資をお考えの方はどのように不動産情報を取得しているのでしょうか？ 最近ではインターネットの普及により自宅でも簡単に情報が手に入る様になってきましたが、実際に購入・売却・投資する時にネット上の情…
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既存宅地時限措置延長
2006/03/28 , おすすめ物件
平成２１年５月１７日までに建築工事着手 既存宅地制度は、平成１３年５月１７日をもって廃止。 時限措置として５年間（平成１８年５月１７日までに着手）の猶予期間がありました。 いよいよ期限まで約１.５ヶ月前となり、茨城県は平…
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住まい探しのネット検索
2006/02/28 , おすすめ物件
インターネットの急速な普及で、物件探しをされているお客様にとってネット検索は不可欠のものとなってきました。 これまでの住まい探しのパターンは、何件かの不動産店をまわったり、雑誌を見たり、折り込み広告を見たりして、気に入っ…
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2005年12月建売住宅のメリットは？
2005/12/16 , おすすめ物件
建売住宅のメリットはなんだろう・・・とあらためて考えてみました。 たくさんでてきました！ １金額が明確になる点 建売住宅は、土地・建物の総額が明確になっているため、借り入れなど資金計画がたてやすい。 ２コストダウン 建物…
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マンション派・戸建派
2005/10/30 , おすすめ物件
う～ん悩みますね そうしたら、両者を比較検討してみましょう。 １.立地について、「同じ予算なら」という前提のもとにマンションならこの広さ、戸建ならこの場所でこの広さというように比較してみます。戸建は土地に占める割合が高い…
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不動産の取得は、、、
2005/10/15 , おすすめ物件
茨城県発表による地価調査結果によりますと、土地1平方ｍの取引価格を示す基準値価は住宅地商業地ともに14年連続の下落となっています。 ただし、最大の下落率であった昨年よりは改善されています。 県南に目を向けますと、つくばエ…
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賃貸物件の大家さんへ☆
2005/09/08 , おすすめ物件
アパート、マンション、貸家などの賃貸物件を所有している大家さん また、これから収益物件を購入しようと考えている、未来の大家さん は入居率についてどのようにお考えでしょうか？ ○入居率を良くするには色々な方法があると思いま…
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エリア指定て、なあに
2005/07/31 , おすすめ物件
【エリア指定】て、なあに 水戸市調整区域の開発許可基準条例が改正になりました。 （平成17年7月1日施工） 調整区域は原則、建築物の建築ができませんが、調整区域に係る開発行為の の許可を受けることにより建築できるその一部…
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旧地名に隠されたメッセージ
2005/06/30 , おすすめ物件
字一里塚、字小山ノ上、字新山、いずれも地名なのですが、皆さんはどこを思い浮かべますか？ 元吉田町字一里塚、渡里町字小山ノ上、平須町字新山という具合に現在の町名を加えると、だいたいの場所を想像できますよね。 現在の住居表示…
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土地選びのポイント①
2005/06/02 , おすすめ物件
良い住環境とはどんなものでしょうか？ 日当りが良い、閑静、小学校が近い、お店・病院など生活施設が充実etc．．． ほんとにたくさんありますが、あなたは何を優先に選びますか？ 正直、10人いれば10通りの答…
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中古住宅選びのポイント①
2005/05/17 , おすすめ物件
以前にも増して中古住宅の動きが活発です。しかし，中古住宅は情報も少なく建物の状態、構造、瑕疵など数え上げればたくさんの不安もあり判断が難しいのかも知れません。 ～～ ここでひとつ！！ ～～ 庭の手入れが行き届…
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