不動産を購入する理由はきっかけとは？成功させるためのポイントを紹介！

2023/08/07 06:00:25 AM 投稿, 不動産お役立ちブログ,

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不動産は決して気軽に購入できるものではなく、購入を検討するにあたって誰もが大いに悩んでしまうことでしょう。
特に、住宅の購入は人生の一大イベントであり、絶対に失敗は避けたいものです。
そこで、本記事では住宅を購入する前の知識として、不動産を購入するきっかけや家の購入を成功させるためのポイントをご紹介します。

□不動産（住宅）を購入する理由やきっかけ

1.のびのびと子育てをするため
一軒家であれば、隣の家との間隔があいているため、子供の足音や泣き声などによる騒音トラブルはほとんど生じません。
また、同世代の家族がご近所である場合も多く、家族ぐるみで仲良くできることも魅力です。

2.家族構成の変化や子供の成長に合わせられる
収納スペースを十分に確保できることから、子供の成長に合わせて身の回りのものが増えてもすっきりと片付けられます。
賃貸と比較して部屋数が多いため、子供部屋だけでなく趣味のための部屋も設けられるでしょう。
さらに、リフォームにも自由に取り掛かれます。

3.払った税金の一部が戻ってくる
住宅ローンを組んで家を購入した場合は、10年間所得税が優遇されます。
その額は最大400万円であり、ただ支払い続ける家賃と異なって支払った一部が返ってきます。
ただし、年収条件や床面積など条件があるため、事前に確認しましょう。

4.いつまでも払い続ける必要がない
家賃とは違って、住宅ローンが完済したら家にかかる費用は一気に軽減します。
勤労収入が減少しやすい老後でも、安心して暮らせるでしょう。

□家の購入を成功させるためのポイント

＊予算を明確にする

全てを妥協せずに家を購入することはほとんど不可能です。
そのため、希望の条件の中で優先順位を決めて、予算と相談しながら妥協点を見極めましょう。
また手数料を考慮すると、家本体にかけられる金額は予算の9割ほどになってしまうということを念頭に置いておきましょう。

＊長期的なライフプランを立てる

家を購入した後は、30年、40年、それ以上住み続けることが想定されます。
現在や10年後など短期間ではなく、できる限り長期的な視点でライフプランを計画し、それに見合った家を購入できると理想的です。

＊本当に家を買うべきか冷静に考えてみる

一度家を買おうと決めると、新生活やマイホームのことで頭がいっぱいになり、冷静に物事を判断できなくなってしまうこともあるでしょう。
家を購入する際には落ち着いて客観的な視点で考える必要があり、そのために家族と徹底的に話し合うことをおすすめします。

□まとめ

家を購入することで、子育てがしやすくなったり、住宅に対して費用を払い続ける必要が無くなったりするメリットがあります。
せっかくの住宅の購入を成功させるために客観的な視野を持ち、長期的な計画を進めてみてくださいね。
水戸市、ひたちなか市、大洗町周辺で不動産の購入を検討している方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。

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