家を買うとどんなメリットがある？買うタイミングも大切です！

2023/07/23 06:00:33 AM 投稿, 不動産お役立ちブログ,

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近年、賃貸住宅がたくさん建てられており、賃貸か戸建てのどちらに住むか非常に悩ましいですよね。
しかし、家を買って戸建てに住むメリットを知ることで、戸建てに住むことを決心する方も多くいらっしゃいます。
そこで今回は、家を買うとどんなメリットがあるのか、買うタイミングについてもご紹介します。

□家を買うメリットとは？

家の購入について悩んでいる方は、まずそのメリットを把握しておくことが大切です。
人によって重視する項目は異なるので、ご自身の要望と合致しているか確認してみましょう。

＊資産になる

家を買う大きなメリットは、資産になることです。
何か問題が発生した時は、家を売却することで最悪の事態を避けられます。
また、家が資産と認められていることで、自動車ローンや教育ローンなどの審査に通りやすくなるともいわれています。

＊立地や間取りを自由に決められる

新築の戸建てを購入するときは、立地や間取りを自由に決められます。
自分が理想としている生活に近づけられるので、住まいへの満足度は高いでしょう。

＊社会信用度が高くなる

日本では、家を所有していて住宅ローンを返済していれば、社会的信用度が高いと認められています。
先述の通り、自動車ローンや教育ローン、クレジットカードの審査にも社会信用度が関係しています。
また、個人事業主やフリーランスとして活動している方は、企業との取引にも影響を与える可能性があります。

□家を買うタイミングについて

家を買う時には、年齢や世帯収入、ライフイベントなどの項目について、総合的に判断して購入することをおすすめします。
ここでは、それぞれの項目別におすすめのタイミングをご紹介します。

・年齢

国土交通省の調査では、初めて家を購入したタイミングで最も多いのは30代です。
一般的に家を購入するときは住宅ローンを組みますが、住宅ローンを借りられるのは最長で35年と決められています。
80歳までに完済する場合、逆算すると45歳までには家を購入しておくと良いということになります。

しかし現実的な話、定年退職を迎えた70代では、ローンの支払いに不安を抱える方もいらっしゃいます。
そのため、30代で購入しておくことがおすすめです。

・世帯年収

家を初めて購入した時の平均年収は、733万円であることがわかっています。
この数値はあくまでも全国平均で、三大都市圏では816万円と高めになっています。

・ライフイベント

結婚や子供の誕生、親との同居など、人生にはさまざまなライフイベントがあり、このタイミングで家を買う方も多くいらっしゃいます。
生活スペースの確保や育児・介護など、家を買うタイミングとしてふさわしいといえるでしょう。

□まとめ

家を買うことは、資産になる・立地や間取りを自由に決められる・社会信用度が高くなるという3つのメリットがあります。
家を購入するタイミングは、ご紹介した4つの項目から総合的に判断して、ご自身が納得できるタイミングで購入することをおすすめします。
水戸市、ひたちなか市、大洗町周辺で家の購入を検討している方は、ぜひ当社にお任せください。

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